Estimation théorique
Route de la Forge,01100 Oyonnax (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Forge,01100-Oyonnax indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-30 | 33 | RUE DE LA FORGE | 4 | 90 | 1241 | 195000€ | 2167€ |
2020-10-14 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 83 | 569 | 179000€ | 2157€ |
2023-03-13 | 38 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 5 | 113 | 341 | 230000€ | 2035€ |
2022-11-23 | 8 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 99 | 512 | 240000€ | 2424€ |
2022-05-23 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 195 | 1000 | 285000€ | 1462€ |
2021-04-30 | 14 | PL JACQUARD | 4 | 73 | 208 | 145000€ | 1986€ |
2021-09-02 | 8 | PL JACQUARD | 4 | 72 | 251 | 140000€ | 1944€ |
2023-01-14 | 25 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 252 | 185000€ | 2569€ |
2022-05-25 | 23 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 255 | 137000€ | 1903€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 98 | 1176 | 200000€ | 2041€ |
2020-06-26 | 122 | RUE JULES MICHELET | 5 | 157 | 1460 | 240855€ | 1534€ |
2020-07-29 | 21 | PL JACQUARD | 5 | 97 | 524 | 148000€ | 1526€ |
2023-04-24 | 6 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 103 | 691 | 195000€ | 1893€ |
2023-01-26 | 12 | RUE ALPHONSE BAUDIN | 3 | 70 | 251 | 129000€ | 1843€ |
2022-11-28 | 15 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 88 | 125 | 106000€ | 1205€ |
2021-01-29 | 10 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 87 | 273 | 188000€ | 2161€ |
2020-10-29 | 16 | RUE ROUGET DE LISLE | 2 | 57 | 189 | 95000€ | 1667€ |
2023-04-21 | 5 | CHE DE BRACONNAIS | 5 | 85 | 928 | 212590€ | 2501€ |
2020-10-14 | 12 | RUE EMILE ECUYER | 6 | 72 | 367 | 135000€ | 1875€ |
2020-08-17 | 26 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 70 | 231 | 166800€ | 2383€ |
2020-05-14 | 4 | RUE EMILE ECUYER | 5 | 100 | 275 | 110000€ | 1100€ |
2021-08-12 | 110 | RUE JULES MICHELET | 5 | 100 | 605 | 337500€ | 3375€ |
2022-12-01 | 5 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 70 | 190 | 87000€ | 1243€ |
2020-01-30 | 39 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 87 | 249 | 123000€ | 1414€ |
2020-10-28 | 6 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 4 | 85 | 434 | 150000€ | 1765€ |
2021-04-30 | 2 | BD ARTHUR CANDOR | 6 | 200 | 2475 | 334000€ | 1670€ |
2019-06-13 | 20 | IMP DE POLLET | 3 | 90 | 1348 | 160000€ | 1778€ |
2020-02-28 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 120 | 1202 | 171600€ | 1430€ |
2021-08-26 | 71 | RUE JULES MICHELET | 4 | 106 | 596 | 245000€ | 2311€ |
2020-11-16 | 29 | IMP DE POLLET | 5 | 96 | 878 | 152000€ | 1583€ |
2022-01-12 | 33 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 114 | 814 | 220000€ | 1930€ |
2021-11-24 | 90 | IMP DE POLLET | 4 | 71 | 355 | 150000€ | 2113€ |
2022-03-07 | 39 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 124 | 812 | 207000€ | 1669€ |
2021-12-23 | 38 | RUE MOLLARD ST JEAN | 5 | 143 | 776 | 242000€ | 1692€ |
2019-08-08 | 2 | RUE VAUCHER | 5 | 87 | 302 | 222630€ | 2559€ |
2021-11-16 | 49 | BD LOUIS DUPUY | 4 | 111 | 821 | 367000€ | 3306€ |
2019-12-06 | 34 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 54 | 449 | 105000€ | 1944€ |
2021-03-10 | 12 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 144000€ | 1455€ |
2021-10-19 | 15 | ALL DE L EGLISETTE | 4 | 86 | 0 | 142123€ | 1653€ |
2019-08-29 | 18 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 162000€ | 1636€ |
2022-06-17 | 24 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-10 | 32 | ALL DE L EGLISETTE | 3 | 67 | 0 | 90100€ | 1345€ |
2020-04-21 | 29 | RUE MOLLARD ST JEAN | 5 | 120 | 594 | 321500€ | 2679€ |
2021-02-18 | 1 | IMP DES LILAS | 4 | 96 | 387 | 175000€ | 1823€ |
2021-06-01 | 2 | PL MALLARME | 5 | 101 | 285 | 175000€ | 1733€ |
2019-12-20 | 48 | RUE BRILLAT SAVARIN | 3 | 92 | 1123 | 180000€ | 1957€ |
2022-12-22 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 127 | 346 | 275000€ | 2165€ |
2022-07-08 | 20 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 106 | 650 | 236000€ | 2226€ |
2020-04-21 | 9 | RUE ARAGO | 4 | 96 | 0 | 198900€ | 2072€ |
2021-10-12 | 17 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 111 | 503 | 240000€ | 2162€ |
2020-10-21 | 28 | RUE BRILLAT SAVARIN | 5 | 72 | 324 | 150000€ | 2083€ |
2022-06-15 | 16 | PL MALLARME | 7 | 151 | 345 | 248312€ | 1644€ |
2022-12-15 | 1095 | RTE D'OYONNAX | 6 | 129 | 525 | 250000€ | 1938€ |
2021-03-26 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 92 | 468 | 210000€ | 2283€ |
2021-03-16 | 18 | PL MALLARME | 5 | 101 | 470 | 180000€ | 1782€ |
2021-12-27 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 101 | 268 | 205000€ | 2030€ |
2020-08-17 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 113 | 363 | 232008€ | 2053€ |
2019-12-16 | 108 | RUE DE CHANAY | 5 | 98 | 881 | 213470€ | 2178€ |
2020-09-29 | 20 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 96 | 650 | 220000€ | 2292€ |
2022-05-16 | 11 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 4 | 90 | 400 | 175000€ | 1944€ |
2020-11-30 | 57 | CRS DE VERDUN | 5 | 72 | 627 | 100000€ | 1389€ |
2019-10-31 | 5 | RUE GEN FERRIE | 4 | 98 | 205 | 310000€ | 3163€ |
2019-05-28 | 12 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 3 | 60 | 65 | 80000€ | 1333€ |
2022-07-07 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 85 | 454 | 110000€ | 1294€ |
2019-09-18 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 145 | 944 | 216000€ | 1490€ |
2019-10-31 | 5 | RUE GEN FERRIE | 5 | 88 | 686 | 310000€ | 3523€ |
2019-11-04 | 800 | RTE D OYONNAX | 4 | 132 | 1158 | 320000€ | 2424€ |
2021-04-29 | 10 | BD LOUIS DUPUY | 5 | 205 | 618 | 278370€ | 1358€ |
2022-08-01 | 35 | RUE BRILLAT SAVARIN | 7 | 160 | 1555 | 240000€ | 1500€ |
2019-10-29 | 29 | RUE BRILLAT SAVARIN | 3 | 99 | 397 | 71500€ | 722€ |
2020-03-17 | 184 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 50 | 386 | 75000€ | 1500€ |
2021-10-29 | 35 | RUE JULES MICHELET | 10 | 237 | 913 | 385000€ | 1624€ |
2021-12-27 | 6 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 89 | 260 | 185000€ | 2079€ |
2019-10-31 | 18 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 125 | 0 | 200000€ | 1600€ |
2020-02-24 | 180 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 87 | 750 | 140000€ | 1609€ |
2019-07-24 | 10 | RUE CASTELLION | 5 | 90 | 203 | 150000€ | 1667€ |
2019-10-18 | 3 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 101 | 298 | 167000€ | 1653€ |
2021-07-03 | 250 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 688 | 213000€ | 2566€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU PARC | 6 | 110 | 682 | 250000€ | 2273€ |
2022-06-17 | 11 | BD LOUIS DUPUY | 4 | 97 | 746 | 274200€ | 2827€ |
2021-10-18 | 5 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 113 | 344 | 195000€ | 1726€ |
2021-10-21 | 15 | RUE CASTELLION | 9 | 260 | 1288 | 399820€ | 1538€ |
2020-02-17 | 277 | RUE JULES FERRY | 5 | 114 | 673 | 235750€ | 2068€ |
2021-09-30 | 25 | RUE CASTELLION | 4 | 108 | 301 | 180000€ | 1667€ |
2020-02-04 | 45 | RUE CASTELLION | 4 | 86 | 822 | 155000€ | 1802€ |
2019-10-11 | 18 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 117 | 289 | 207620€ | 1775€ |
2020-12-18 | 11 | RUE BONNETON | 8 | 199 | 1560 | 230400€ | 1158€ |
2019-11-16 | 1 | IMP DES MOULINETS | 5 | 95 | 210 | 172900€ | 1820€ |
2023-02-14 | 4 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 105 | 224 | 207000€ | 1971€ |
2020-11-30 | 7 | RUE PASCAL | 4 | 113 | 590 | 193900€ | 1716€ |
2022-04-29 | 2 | IMP DE LA VILLA | 4 | 88 | 589 | 215000€ | 2443€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DU PARC | 4 | 112 | 736 | 230000€ | 2054€ |
2021-07-19 | 23 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 109 | 395 | 230000€ | 2110€ |
2020-02-03 | 25 | RUE PIERRE DUPONT | 3 | 61 | 390 | 105000€ | 1721€ |
2020-11-27 | 8 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 106 | 1022 | 250000€ | 2358€ |
2022-06-24 | 8 | RUE JEAN CHARCOT | 2 | 42 | 415 | 164500€ | 3917€ |
2019-10-07 | 17 | RUE BONNETON | 6 | 153 | 1259 | 194800€ | 1273€ |
2022-06-08 | 519 | RUE DES CHARMILLES | 7 | 150 | 963 | 380000€ | 2533€ |
2022-03-18 | 7 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 108 | 513 | 200000€ | 1852€ |
2022-06-15 | 140 | IMP VIVALDI | 6 | 136 | 1481 | 190000€ | 1397€ |
2020-11-23 | 210 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 348 | 198200€ | 2278€ |
2022-06-09 | 26 | RUE ANCIEN CHEMIN ROYAL | 5 | 163 | 890 | 257000€ | 1577€ |
2020-07-30 | 17 | IMP DE NIERME | 6 | 130 | 721 | 238515€ | 1835€ |
2022-12-01 | 5 | RUE EUGENE SUE | 5 | 100 | 697 | 230000€ | 2300€ |
2023-04-25 | 143 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 160 | 178 | 90000€ | 563€ |
2020-11-17 | 46 | RUE DE NIERME | 4 | 96 | 900 | 170000€ | 1771€ |
2020-02-25 | 15 | IMP DE NIERME | 3 | 104 | 266 | 165900€ | 1595€ |
2021-04-09 | 2 | IMP STENDHAL | 4 | 100 | 579 | 180000€ | 1800€ |
2022-08-01 | 212 | RUE DES MESANGES | 5 | 126 | 704 | 270000€ | 2143€ |
2019-12-20 | 138 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 68 | 527 | 250000€ | 3676€ |
2019-10-18 | 5 | RUE JACQUES OZANAM | 3 | 105 | 402 | 45000€ | 429€ |
2020-03-13 | 3 | IMP DE NIERME | 5 | 81 | 416 | 155000€ | 1914€ |
2019-06-06 | 221 | IMP VIVALDI | 8 | 213 | 871 | 281550€ | 1322€ |
2022-01-21 | 40 | RUE JEAN LAVAUD | 5 | 148 | 300 | 240000€ | 1622€ |
2021-12-27 | 42 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 186 | 740 | 350000€ | 1882€ |
2021-09-21 | 197 | RUE DES MESANGES | 4 | 106 | 1063 | 230000€ | 2170€ |
2020-01-16 | 8 | RUE PDT KENNEDY | 4 | 92 | 875 | 210000€ | 2283€ |
2023-01-25 | 611 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 102 | 937 | 239000€ | 2343€ |
2021-09-17 | 7 | IMP ROGER VAILLANT | 4 | 87 | 812 | 204000€ | 2345€ |
2022-01-31 | 40 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 120 | 800 | 175000€ | 1458€ |
2021-10-28 | 300 | RTE D'OYONNAX | 5 | 140 | 379 | 245000€ | 1750€ |
2020-10-09 | 14 | RUE JACQUES OZANAM | 7 | 160 | 668 | 173000€ | 1081€ |
2020-09-09 | 43 | RTE DE LA FORGE | 4 | 105 | 805 | 243000€ | 2314€ |
2022-03-14 | 157 | RUE DES MESANGES | 8 | 154 | 1075 | 241000€ | 1565€ |
2022-07-28 | 58 | CRS DE VERDUN | 4 | 82 | 371 | 190000€ | 2317€ |
2021-07-20 | 19 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 74 | 835 | 150000€ | 2027€ |
2019-12-27 | 989 | RTE DE VEYZIAT | 5 | 156 | 1280 | 486000€ | 3115€ |
2021-09-14 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 2 | 53 | 519 | 105000€ | 1981€ |
2021-07-07 | 8 | IMP ROGER VAILLANT | 5 | 92 | 295 | 220000€ | 2391€ |
2022-09-16 | 8 | IMP ROGER VAILLANT | 5 | 92 | 295 | 250900€ | 2727€ |
2020-08-03 | 18 | RUE PDT KENNEDY | 3 | 86 | 756 | 185000€ | 2151€ |
2019-05-21 | 18 | RUE JULES MICHELET | 3 | 65 | 45 | 79000€ | 1215€ |
2021-07-26 | 29 | RUE DE NIERME | 4 | 98 | 590 | 185000€ | 1888€ |
2019-09-20 | 18 | RUE JULES MICHELET | 3 | 60 | 33 | 77500€ | 1292€ |
2022-04-20 | 30 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 89 | 360 | 295000€ | 3315€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DES SAPINS | 5 | 147 | 818 | 268500€ | 1827€ |
2019-07-09 | 646 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 90 | 1004 | 195000€ | 2167€ |
2020-01-14 | 18 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 116 | 1067 | 238000€ | 2052€ |
2022-06-17 | 43 | RUE DE NIERME | 8 | 164 | 1492 | 285000€ | 1738€ |
2019-12-23 | 14 | RUE PAUL MARECHAL | 4 | 102 | 118 | 167250€ | 1640€ |
2020-06-16 | 8 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 90 | 799 | 215500€ | 2394€ |
2020-11-04 | 2 | RUE CHAR DE BAN | 3 | 80 | 99 | 192000€ | 2400€ |
2021-12-27 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 258000€ | 2345€ |
2021-04-26 | 9 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 205 | 145000€ | 1747€ |
2020-08-05 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 210000€ | 1909€ |
2022-08-26 | 19 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 379 | 174000€ | 2096€ |
2020-03-10 | 32 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 335 | 160000€ | 1928€ |
2022-11-03 | 6 | RUE DU MURET | 6 | 73 | 85 | 180000€ | 2466€ |
2019-11-08 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 74 | 876 | 198901€ | 2688€ |
2020-09-29 | 29 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 83 | 213 | 157350€ | 1896€ |